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海南楼市销售创新高 去库存压力仍较明显

2016-05-14 来源:
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????海南作为一个适合度假过冬、健康养老的小岛,深得外地游客的喜爱,许多内地居民纷纷来琼购房,引起了海南楼市的销售热潮。
据了解,今年一季度海南省房地产的销售面积和销售额分别同比增长78.1%和73.9%,楼市成交率已创新高。而在“五一”期间举行的房展中,海口、三亚、儋州三地展厅接待客户共7万余人次。
????尽管海南的楼市销售市场整体朝向较好,但是商品房的去库存压力仍然显着。其中一部分的原因在于:某些楼盘由于品质低端或配套设施不完善,成为了被市场所淘汰的长期库存。
????为缓解我省楼盘的库存压力,提高商品房的出售率,保证房地产销售市场的健康发展,政府于2月份出台了“两个暂停”政策,“对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商品住宅(含酒店式公寓)及产权式酒店用地审批;暂停新建商品住宅项目规划报建审批”。并计划全年举办5场岛外展会和若干岛内展会推介房地产,助力海南省房地产业的发展与提升。另外,一些大型企业也履行自身义务,创新服务与营销制度,完善配套设施,提高楼盘品质等。海南楼市的去库存周期预计会缩短。


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